迪家辦公室裝修工程管理手冊

迪家辦公室裝修工程管理手冊



尊敬的  ＿＿＿＿＿＿ （先生/女士）：
    您好！感謝您選擇迪家裝飾為您服務，我們將盡心盡力為您做好每件事，在您初次與我們接觸到簽訂施工合同這一過程，是由您和設計師＿＿＿＿一起參與完成的，現在設計工作已告一段落。進入施工階段我們將派項目負責人＿＿＿＿為您提供施工全程跟蹤服務；設計師＿＿＿＿＿將保證設計方案的實施。
公司監督員為您在水、電隱蔽工程、泥木工程、油漆工程等已經安裝工程中進行質量監督及分項驗收。
    如在施工過程中給您帶來不便或您建議我們在某個環節中需要調整或變更，請您直接與項目負責人協調解決或及時反饋給公司，我們會對您的建議或意見及時處理，給您一個滿意的答復！
工程部經理電話：
網址：www.zaokay.com  www.okayzs.com   再次感謝您選擇了我們！
敬祝！

                                 上海迪家裝飾設計有限公司
                                          年    月   日

迪家裝飾工程部施工現場管理制度
為了加強本公司工程施工與管理，切實提高工程施工的質量和效率，爭創更多的優質、樣板工程，全心全意為客戶奉獻精品工程。特根據本公司《規章制度匯遍》有關規定制定本細則。
1、迪家裝飾施工流程：進場前我方項目經理將會同客戶、物業三方檢查待裝場地、電梯、相關公共區域的成品現狀，如有殘、破須記錄在案，分清責任歸屬；本項目全體工程人員列隊，邀請客戶和物業代表到場講話，旨在請客戶檢驗迪家裝飾施工隊伍風貌及物業人員現場強調管理方施工要求。我方項目經理、設計師進行工程交底，宣講施工管理規章、安全注意事項、文明施工紀律、物業要求等
2、迪家裝飾施工人員進場成品保護并按施工圖放線
3、材料進場驗收：請客戶和工程管理人員到場驗收材料并確認
4、分項工程驗收：請客戶和工程管理人員到場針對“工程合同”約定的分項工程階段現場驗收并確認
5、隱蔽工程驗收：請客戶和工程管理人員到場驗收隱蔽工程并確認
6、工程竣工驗收：請客戶和工程管理人員到場對整體工程情況予以驗收并確認
迪家裝飾的工程管理檢驗制度
7、檢驗內容：安全、質量、工期、文明施工
施工質量：嚴格按照國家和上海市的質量驗收標準要求
施工日期：嚴格按照工程合同約定的時間完工
施工安全：嚴格按照施工安全規范操作
文明施工：嚴格按照公司文明施工規定作業
8、四檢制度：監理每日自檢、工程部經理自檢、質檢組突擊檢查、公司高層聯檢
自檢：監理每日自檢、每工序一檢，工程現場須條理清楚、井然有序。
項目經理自檢：項目經理會同工程監理每日進行地毯式檢查。
質檢組突擊檢查：迪家裝飾質檢組需不定期檢查，無須提前通知，檢查結論以郵件形式直接發送至總經理郵箱。
公司高層聯檢：公司高層人員帶領項目經理不定期巡查工地，檢查出問題后期改善需形成檢查報告形式報給高層管理。
9、施工驗收的詳細內容：
現場材料驗收，主要包括：板材類（大芯板、九厘板、三合板、石膏板等）；電料類（電線、網線、線管、開關、燈具等）；油漆類（聚脂漆、乳膠漆等）；輔料類（水泥、沙子、膩子等）；鋼化玻璃、五金、方管、鋁合金型材等。
隱蔽工程、飾面材料及實木驗收階段。驗收內容為飾面板、收口條、木龍骨和木工制作和電路、水路、防水等隱蔽工程。
分項驗收，內容為油漆、五金、背景墻、飾面、收口、吊頂封板、強、弱、電、網線等。
工程整體驗收，驗收內容為：除強、弱電接入外的全部工程（如木器刷漆、墻面涂料、電路、網絡、墻地磚等）以上各階段驗收均需項目經理提前通知客戶到現場驗收，驗收合格后由客戶在驗收單上簽字認可后，我方施工人員才可進行下道工序施工。

施工現場管理規定

1、項目負責人、監督員必須佩帶胸卡到現場；施工人員必須持公司上崗證上崗。
2、施工現場必須張貼施工銘牌，材料及物品堆放區要張貼統一標識。
3、施工現場必須配備滅火器，并嚴格遵守國家對防火安全的有關規定。
4、施工時要做好安全防范措施，特別是對架空、挑高作業的臨時保護設施要進行定期檢查。
5、材料必須按標識區域堆放，施工過程中的零星材料和邊角料需合理放置。
6、每天做好施工記錄，下班要關好門、窗、切斷電源、水源。
7、所有瓷磚或石材面陽角部位要粘貼塑料角條加以保護，地面磚上要鋪貼好保護墊。
8、每道工序完工，各工種之間要辦理交接互檢手續，對半成品和成品保護要明確責任。
9、施工人員及家屬必須穿工作服，工作時間不得穿拖鞋、短褲、赤膊。
10、施工場地禁止喝酒、賭博，打架或其他違法行為。
11、不許踩踏飾面板，不許將油漆材料放在柜內或柜臺面上以免污染，油漆完工后要將柜內所有的垃圾和污染物清理干凈。
12、所有材料進場都需客戶在施工手冊上簽字確認，如遇施工變更需要開具變更單，經客戶簽字確認價格后方可施工。
13、施工人員要文明禮貌施工，對業主提出的問題要耐心進行解釋，絕不允許與業主起爭執，遵守物業公司的各項規定，要虛心接受物管人員的各項檢查。
14、施工場地（客廳）作為操作間，材料放置房間，擺放整齊，工具整齊有序，不施工區域一律不得有垃圾。
15、施工人員不得接受業主的任何饋贈及宴請，如有發生按公司“細則”規定進行處理。
16、施工人員不得擅自怠工和離開施工現場，如有需要必須向項目負責人請假。
17、施工場所拆除舊料一律不得擅自做主變賣否則按銷售價雙倍罰款。
18、所有龍頭、洗臉盆、抽水馬桶、浴盆、浴缸安裝完成后立即用保護膜或塑料袋加以保護，不許使用已安裝好的衛生設施及電器設備。
19、施工現場衛生要時刻保持整潔，各班組在施工時，每天中午和下午下班前必須清掃整理場地一次，并將垃圾裝袋堆放好。施工銘牌必須每天清理一次。
20、外加工材料及潔具、電器、墻地磚等材料到場，應仔細驗收，合格后方可安裝，否則出現問題由項目負責人承擔全部責任。
21、現場不得有小孩，生活用品不得外露，餐具全部放進碗柜，生活垃圾不得同建筑垃圾混放。
22、工程竣工驗收前必須將室內衛生清理干凈。
23、嚴禁涂改和損毀施工管理手冊。
24、施工現場臨時用電必須符合國家規范，禁止裸接用電。
若違反以上條例，根據情節嚴重程度處以10-50元的罰款。


工程開工報審表

工程名稱

致：             （上級領導） 工程部將要施工的<                           >工程，已完成了以下各項工作，具備了開工條件，特此申請施工，請核查簽發開工指令。 施工圖紙、預算（合同前）項交底記錄： 進場材料計劃： 施工進度計劃編制： 現場管理人員、施工班組人員登記落實到位情況： 質量、安全交底落實情況： 驗房記錄： 開工許可證：                                         附表：       張

施工班長： 年  月  日 設計師： 年  月  日 施工員： 年  月  日 工程部經理： 年  月  日

公司領導意見： 公司領導簽字：               年   月   日

施工服務人員安排表

工種	姓名	聯系電話	家庭住址	身份證號
施工隊長
工程監理
項目經理
質檢組
設計師
水電工
木工
泥工
油漆工
說明： 1、項目經理對施工現場全權負責，從總體上抓好施工質量、施工安全和施工進度等工作。進行綜合協調和管理，確保施工順利完工，并對現場施工從技術到各工種之間的銜接直接負責，并負責現場整潔，驗收進場材料。 2、質檢人員對各項工程驗收和施工工藝指導，并參加協調，工地監管。 3、嚴格按照3.15標準驗收。

工程開工流程

一、責任人熟悉項目情況（圖紙、預算、合同注意事項）

二、簽訂項目責任書，填寫管理手冊

三、施工人員手續辦理（身份證復印件、上崗證、意外保險）

四、與客戶預約開工時間并作簡單自我介紹

五、業主、設計師、項目經理及監理現場交底、驗房

六、工地標識布置，施工進度安排

七、敲墻開孔，進入施工程序

八、必須嚴格按以上流程施工




附：工程信息表

客戶		簽約門店
工地地址		客戶電話
房型		設計師
項目負責人		工期
工程總額		其中人工費

工程施工、服務流程表
業主：                     地址：                                        

設計師			監理
項目經理			工程部負責人
項目名稱		實施時間		責任人		監督人
一、現場確認項目
A:主材確認單		開工前		設計師		工程部經理
B:放線標準單		水電工程施工前		項目經理、設計師		工程部經理
二、進場準備                          開工兩天內           項目經理、設計師
原建筑設施保護、標識張貼				項目經理		監理
現場放樣				項目經理		監理
A:泥木工按圖放完成面線				項目經理、設計師		監理
B:水電工按圖標出水電管路走向				項目經理、設計師		監理
C:辦理進場手續、放線核準、現場交底、材料確認		開工當天		項目經理		監理
三、施工過程
1、拆除及結構加固				項目經理		監理
2、調換原有鋁合金或塑鋼門窗				項目經理		監理
3、強弱電、給排水及煤氣管道安裝（確認櫥柜）				項目經理		監理
水電驗收		工期完成1／5時間		項目經理		業主、監理
4、泥工工程				項目經理
5、木工工程				項目經理
泥木工驗收		工期完成3／5時間		項目經理		業主、監理
6、涂裝工程				項目經理
涂料驗收		工期完成前5天		項目經理		業主、監理
7、安裝工程		涂裝工程驗收前
A:燈具強弱電終端				項目經理		監理
B:衛生潔具及衛浴五金				項目經理		監理
C:廚房設備及水處理設備				項目經理		監理
D:地板、套裝門				項目經理		監理
E:玻璃安裝、墻紙裱貼				項目經理		監理
F:衣柜、移門、樓梯				項目經理		監理
G:調、地暖等設備終端				項目經理		監理
8、驗收
A:公司驗收		工期完成前5天		項目經理		設計師、項目經理、監理
B:整改與保潔		工期完成前3		項目經理		監理
C:總驗收、交付使用		工期完成前2		項目經理		業主、監理、工程部負責人

設計師現場備忘錄

日期	工地現場情況備忘
日期	工地現場情況備忘
日期	工地現場情況備忘
日期	工地現場情況備忘

客戶現場備忘錄

日期	客戶現場備忘
日期	客戶現場備忘
日期	客戶現場備忘
日期	客戶現場備忘

質檢組備忘錄

日期	工地現場情況備忘
日期	工地現場情況備忘
日期	工地現場情況備忘
日期	工地現場情況備忘

工程開工前對原施工現場檢查表

序號	內容記錄		原有狀況		處理措施
1	頂面、地面平整度
2	墻與墻、墻與頂的角度
3	頂、地水平
4	墻面、門口、窗口垂直、平整度
5	上水系統有無滲漏，出水是否暢通
6	下水是否暢通，防、滲、漏水
7	墻、頂、地抹灰是否空鼓
8	陽臺、墻體是否有漏裂縫，滲水現象
9	排氣管道是否完好
10	潔具等設備是否有損壞
11	電路是否有漏電現象
12	房屋尺寸測量陰陽角垂直度、水平線、標角、水平線
說明： 1.施工前請仔細檢查房屋的各部位是否存在瑕疵，并注明是否影響施工質量，對施工質量有影響的將按具體情況收取維修費。 2.對于瑕疵嚴重的部位應告知業主，由業主通知物業進行修復。 3.對于裝修一段時間后瑕疵可能會重復出現的，應告知業主并確認。
客戶簽字				監理
項目經理				驗收時間

工地可利用舊料處理書

序號	拆舊材料品種、規格	業主處理意見	備注
1	外門、窗（鋼、塑、鋁、木）
2	內門、窗（鋼、塑、鋁、木）
3	潔具內（馬桶、臺盆、淋浴房、龍頭等）
4	櫥具類（櫥柜、水槽、龍頭、水管等）
5	地板類、窗臺欄桿等
6	燈具
7	其它
8	其它

施工質量、安全交底記錄

工程名稱		施工單位
施工單位		交底日期
交底提要	施工質量檢驗標準和施工安全基本規定

交底內容：

1、施工質量按國家和上海市規定的相關施工質量標準，以及公司制度的《質量控制檢驗程序》進行檢查驗收。
2、施工安全基本規定
3、施工過程中嚴禁損壞受力鋼筋,嚴禁超荷集中堆放物品
4、施工現場用電應設立臨時施工用電系統
5、不得在未做防水的地面蓄水
6、在施工操作區域內嚴禁吸煙
7、易燃物品應相對集中放置在安全區域
8、施工現場動用電氣焊等明火時,應及時清除周圍焊渣等可燃物質,并設專人監督
對架空,挑高作業的臨時保護設施要進行地區檢查
9、應規范使用各種施工電動工具

審核                           年   月   日	交底：                     年   月   日
接受交底：                  年   月   日

工程部-設計師現場交底記錄

工程名稱		施工單位
施工單位		交底日期
交底提要
交底內容：
審核                    年   月   日		交底：                     年   月   日
接受交底：                  年   月   日

交底會審變更單

工程名稱		施工單位
施工地址		交底日期
交底提要
交底變更內容：
審核：                  年   月   日		交底：                     年   月   日
接受變更交底：                  年   月   日

裝飾施工放線核準單

工程名稱：                工程地址：                          合同編號：

根據設計圖紙及施工工藝要求，我們已完成＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿裝飾工程的現場放線工作，請查驗后準許放線部位施工。 放線依據如下：
部位及分項名稱	放線內容	備注
項目經理：           日期： 主案設計師審核意見：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿            日期：＿＿＿＿＿＿ 監理工程師審核意見：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿            日期：＿＿＿＿＿＿ 工程部經理審核意見：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿            日期：＿＿＿＿＿＿ 業主或代表審核意見：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿            日期：＿＿＿＿＿＿

整改通知單

工程名稱		施工單位
施工地址		變更日期
變更提要
整改內容
審核                    年   月   日		整改規定期限: 月   日---------   月   日結束 設計師： 工程部：
接受變更：                  年   月   日

甲方自購材料進場時間表
（存根聯）

序號	材料名稱、品牌	時間段（—月—日—月—日）

注：
1、請甲方及時配合，如提供材料不及時造成誤工的由甲方承擔并作工期簽證。
2、本材料單一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：                                  乙方簽字：

日    期：                                        日    期：
甲方自購材料進場時間表
（客戶聯）

序號	材料名稱、品牌	時間段（—月—日—月—日）

注：
1、請甲方及時配合，如提供材料不及時造成誤工的由甲方承擔并作工期簽證。
2、本材料單一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：                                        乙方簽字：

日    期：                                        日    期：
定制產品制作安裝驗收單

品名		規格	型號（色）	單位	數量	客戶簽收	日期	備注
木門
塑鋼門窗
防盜門
柜體、板門
門窗木線
踢腳木線
大理石	窗臺
	廚衛臺面
	廚衛門擋
	踏步
	地坪
	地平走邊
	踢腳板
石膏線
玻璃、鏡子

主要材料實際使用數量確認單
施工地址：

材料名稱	型號	送貨數量	業主確認	實際數量	業主確認	日期	備注
給、排水管
4平方電線
2.5平方電線
1.5平方電線
電話線
視頻線
網絡線
音響線
PVC線管6
開工、插座
廚房墻磚
廚房地磚
廚房花磚
主衛墻磚
主衛地磚
主衛花磚
主衛腰帶
客衛墻磚
客衛地磚
客衛花磚
客衛腰帶
客廳地磚
地板
其它

注：1.水管、電線實際使用數量在隱蔽工程驗收后結算；其它項目當場確認，完工后結算。
2.特殊用線另外按時計算。
乙方提供材料驗收單
尊敬的客戶：
為了維護您的權利，請仔細檢查我們為您提供的各種裝飾材料并簽字，以便我們更好的為您服務，謝謝配合！
客戶姓名：                     施工地址：

項目類別	名稱	驗收結果		項目負責人簽字	業主簽字	日期	備注
		合格	不合格
水 電 累	給水管道
	排水管道
	電線及配件
	線管及配件
泥 工 類	水泥、黃沙、磚塊
	墻、地磚類
	膠水、防水涂料
	廚房臺面、窗臺板
木 工 類	木地板
	飾面板
	細木工板
	杉木機制板
	石膏板
	防火門板
	木門
	木線條
	其它
油 漆 類	油漆
	涂料
	其它
安 裝 類	馬桶
	臺盆
	浴缸
	淋浴房
	衛浴五金
	其它

施工質量驗收記錄表附件一
尊敬的客戶：
    貴處的裝修工程水、電隱蔽分項工程現已結束，經本公司質量員按照國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和《住宅裝飾裝修驗收標準》進行檢查核對，已經符合設計要求和施工規范。為此，特請您在三日內對該項目進行驗收，以確保下一道工序如期進行。謝謝配合！
                                      上海迪家裝飾設計有限公司
水、電隱蔽工程質量驗收記錄表
工程地址：

序號	檢查內容	質量要求	項目負責人檢查結果	監督員檢查結果	備注
1	水管試壓	0.6MPa試壓，壓力下降不大于0.05MPa，試壓時間30min
2	管道按照	熱水管應在冷水管左側，冷熱水管間距≧30mm
3	冷、熱水管的排放	品牌（    ）、規格（    ）
4	下水管品牌規格	品牌（    ）、規格（    ）
5	電線管品牌規格	品牌（    ）、規格（    ）
6	管內穿線數量	1.5M㎡超過6根，2.5M㎡不超過5根
7	吊頂內電線管排放	配置線盒、盒蓋、金屬軟管
8	強、弱電線的排放	不得同穿一根管內
9	線管排放	導線與燃氣管、水管間的間距同一平面≧100mm；不同平面≧50mm
10	強、弱電插座排放	間距≧100mm
11	VCD攝像
12	電器開關、插座與燃氣管的距離	應≧150mm
施工方驗收結論		施工方簽字：        日期：
業主驗收結論		施工方簽字：        日期：

說明：試壓驗收一定要通知業主在場并簽字。
施工質量驗收記錄表附件二
尊敬的客戶：
    貴處的裝修工程泥、木分項工程現已結束，經本公司質量員按照國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和《住宅裝飾裝修驗收標準》進行檢查核對，已經符合設計要求和施工規范。為此，特請您在三日內對該項目進行驗收，以確保下一道工序如期進行。謝謝配合！
                                    上海迪家裝飾設計有限公司
泥、木工程質量驗收記錄表
工程地址：

序號	檢查內容	質量要求	項目負責人檢查結果	監督員檢查結果	備注
1	新砌墻及抹灰	垂直度、平整度≦4mm，無空鼓
2	防水的處理	按照設計的要求
3	墻、地磚鋪設	鑲貼牢固,無漏貼錯貼,縫隙均勻,磚面無空鼓、無裂紋、掉角、缺楞等現象
4	鑲貼	平整度：墻磚≦3mm/2m,         地磚≦2mm/2m,
		垂直度：墻磚≦2mm/2m,
		陰陽角方正：墻磚≦3mm
5	接縫高低	墻地磚≦0.5mm
6	地漏按照	低于地磚2mm
7	衛生間、陽臺排水坡度	坡度大于2‰并無積水現象
8	吊頂木龍骨	應刷防火涂料，安裝牢固，表面平整
9	石膏板安裝	干壁釘固定，間距150-170mm
10	門、窗套	內側平直度≦3mm/2m, 垂直度≦2mm/2m,
11	木門安裝	開關靈活、安裝牢固、無反彈、無翹曲
12	門與地面留縫	內門：5mm-8mm；廚衛：8mm-12mm
13	櫥柜	櫥柜的造型、尺寸、安裝位置制作和固定方法應符合設計要求，櫥柜表面應平整、色澤一致、拼縫嚴密、門和抽屜應開關靈活、回應正確。
14	隔墻	隔墻材料及結構應符合設計要求，安裝應牢固，隔墻上的空洞、槽、盒位置應正確、套割吻合、邊緣整齊。隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫缺陷。
施工方驗收結論		施工方簽字：        日期：
業主驗收結論		施工方簽字：        日期：

說明：防水的處理一定要通知業主在場并簽字。
施工質量驗收記錄表附件三
尊敬的客戶：
貴處的裝修工程油漆分項工程現已結束，經本公司質量員按照國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和《住宅裝飾裝修驗收標準》進行檢查核對，已經符合設計要求和施工規范。為此，特請您在三日內對該項目進行驗收，以確保下一道工序如期進行。謝謝配合！
上海迪家裝飾設計有限公司
油漆工程質量驗收記錄表
工程地址：

序號	檢查內容	質量要求	項目負責人檢查結果	監督員檢查結果	備注
1	清漆涂刷	平整光滑、無流墜、顏色基本一致、無漏刷，無刷紋、楞眼刮平、木紋清晰
2	混色漆涂刷	平整光滑均勻、無流墜、無透底、顏色一致、分色線≦2mm/2m,
3	門、窗套貼臉及線條上口	應涂刷處理（至少兩遍）
4	墻面批篏	原有無法鏟除的涂料，應滾膠。 批篏后應平整，陰陽角平直
5	水乳性涂料的涂刷	涂料均勻、無滲漏，無明顯透底、色差流墜、分色線≦2mm/2m,
6	壁紙（布）粘貼	色澤一致，花紋圖案吻合，粘貼牢固，無脫層、皺折、翹邊
7	壁紙（布）粘貼垂直度	（3m內）≦4mm
8	壁紙（布）粘貼垂直接縫	接縫寬≦0.5mm
9
10
11
施工方驗收結論		施工方簽字：        日期：
業主驗收結論		施工方簽字：        日期：

說明：涂料及混色漆顏色一定要業主并簽字。

施工質量驗收記錄表附件四
尊敬的客戶：
貴處的裝修安裝分項工程現已基本結束，經本公司質量員按照國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和《住宅裝飾裝修驗收標準》進行檢查核對，已經符合設計要求和施工規范。為此，特請您在三日內對該項目進行驗收，以確保下一道工序如期進行。謝謝配合！
                         上海迪家裝飾設計有限公司
安裝工程質量驗收記錄表
工程地址：

序號	檢查內容	質量要求	項目負責人確認	監督員檢查結果	備注
1	浴缸安裝	安裝完畢后，盛水至三分之一，2H盛水試驗應無滲漏
2	臺盆、水槽、拖把斗安裝	安裝牢固，盛水至溢水口，2H盛水試驗應無滲漏
3	馬桶安裝	固定牢固、暢通、無滲漏
4	燈具安裝	位置正確， 當吊燈自重在3kg及以上時，應先在頂板上安裝后置埋件，然后將燈具固定在后置埋件上，安裝嚴謹用木檇
5	插座安裝	相位正確，同一房間內誤差允許±5mm，但多個線盒必須一致
6	開關安裝	開啟方向正確，同一房間內誤差允許±5mm，但多個線盒必須一致
7	分戶配電箱安裝	應設置電源總斷路器，應具有過載短路保護、各分路漏電保護開關其漏電動作電流應不大于30mA
8	弱電箱安裝	位置正確
9	木擱柵安裝	木擱柵安裝應牢固
10	木地板、踢腳線安裝	表面平整度≤2mm，縫隙寬度≤0.5mm，地板接縫高低≤0.5mm，地板翹曲度≤5%，地板敷設無松動，踢腳板：接縫嚴密，平整，頂角線沿口平直度≤3mm/2mm
施工方驗收結論		施工方簽字：        日期：
業主驗收結論		施工方簽字：        日期：

說明：浴缸是否留檢查孔一定要業主確認.
裝飾裝修工程質量總驗收報告
工程地址：

檢驗項目	檢驗日期
水電項目
泥、木項目
油漆、安裝項目
整體工程
受檢工程開竣工日期	至
檢驗依據	《住宅裝飾裝修工程施工規范》 《住宅裝飾裝修驗收標準》
受檢日期	至
檢驗結論

說明：
1、 本驗收單附件：
    附件一：水、電隱蔽工程質量驗收記錄表
    附件二：泥、木工程質量驗收記錄表
    附件三：油漆工程質量驗收記錄表
    附件四：安裝工程質量驗收記錄表
2、 單項驗收合格后，須在此驗收單上簽字；若不合格，通過整改達到合格，補驗后簽字。
3、 各分項質量驗收具體辦法參加附件一、二、三、四。
4、 竣工后，須在整體工程項目欄簽字。




甲方代表：                                       乙方代表：

日    期：                                       日    期：
竣工移交單
工程名稱：

致：              業主：     茲證明我方（施工單位）             施工的            工程， 已按合同的要求完成，并驗收合格，即日起該工程移交業主方管理。 其它: 1.整套空調資料及遙控器          份 2.整套熱水器資料                份 3.整套脫排資料                  份 4.整套燃氣灶資料                份 施工單位項目負責人：                     年        月      日

建設單位（業主）：                                        年       月       日

項目文明施工檢查表

序號	文明施工項目	合格	一般	不合格	扣分
1	電梯及通道保護措施
2	進戶門保護措施
3	門窗玻璃保護
4	室內陽臺門檻保護
5	施工銘牌齊全并安放于不銹鋼鐵架上
6	圖紙、施工手冊、上崗證按要求放置
7	材料放置區域標識牌按要求黏貼
8	長材料用三腳架放置
9	施工人員穿公司統一工作服
10	不穿拖鞋施工
11	施工現場不準攜帶家屬、小孩
12	不準酒后施工
13	更改的圖紙經客戶確認簽字
14	拆舊物品處理是否經客戶確認
15	易燃物品做到單獨存放
16	文明施工、不妨礙周圍鄰居生活
17	大理石窗臺保護措施
18	地板保護
19	地磚保護措施
20	成品櫥柜保護及保持干凈
21	施工人員日常生活用品合理放置
22	日常餐具、菜肴隱蔽存放
23	使用臨時馬桶
24	小工具用小工具箱存放
25	每日清掃垃圾并及時處理
26	過道垃圾袋裝化，及時清除
27	廚房、衛生間無大面積積水
28	是否與客戶爭吵或有不文明行為
29	不使用新安裝潔具并保護好
30	廚房臺面板保護措施
31	堅硬物品堆放下面是否有保護層
32	下水管道采取防堵措施
33	新排地面管線有無保護措施
34	材料進場是否經客戶驗收確認
35	現場因故無人，是否規范告知
36	施工用臨時拖線板是否安全
總扣分（注：每扣一分罰款10元）

    項目工藝、質量施工檢查表
客戶：           電話：            地址：                     項目經理：

序號	檢查項目內容	合格	一般	不合格	扣分
1	水電安裝是否規范（3.15標準）
2	水管是否經過壓力測試
3	隱蔽工程結束經過客戶驗收
4	每個單項經過客戶驗收
5	衛生間做防水層
6	南北陽臺開槽后做防水層
7	強弱電管線分開
8	管內按標準穿線（3.15標準）
9	地面管線做好保護措施
10	不允許在衛生間、廚房地面放管線
11	墻地磚鋪設有無起鼓、空殼
12	衛生間地面磚不允許干鋪
13	墻面貼磚一定要用粘結劑鋪貼
14	墻地磚鋪貼是否垂直和水平
15	鋪地板前地龍骨內垃圾清掃干凈
16	吊頂紙面石膏板用自攻螺絲（不許用槍釘）
17	家具制作是否光滑平整
18	批嵌頂、墻面必須平整垂直
19	項目變更是否事先和客戶溝通、確認
20	是否做到每星期和客戶交流、溝通
21	地暖做好后必須做兩次運轉、防潮
22	施工工期有無脫節
23	各工種嚴格按3.15標準施工
24	施工現場安放滅火器
25	隱蔽工程做好刻錄光盤
26	樓梯施工是否有安全措施、警示標志
總扣分

施工階段：                      檢查日期：                      質檢員：
說明：
1、項目文明施工檢查表
2、項目工藝、質量施工檢查表
3、每一質檢員原則上責任管轄不超過20個工地
4、每個工地3天內至少去檢查一次，郊縣工地至少5天檢查一次
5、按該工作表中每一單項扣分考核，執行好不扣分，一般扣50%，不好全扣，每扣一分經濟處罰十元
6、檢查人員不如實檢查，公司查實后質檢員須承擔相應責任
 施工工地綜合評價表
尊敬的客戶：
    感謝您對迪家裝飾公司的信任，為了提高本公司的施工和服務質量，請您對我們的工作給予綜合評價，并歡迎您提出寶貴意見。

施工地址：

開工時的工作	防盜門保護	下水管保護	施工銘牌及內容	工人著裝	綜合服務態度	客戶簽字
	有□ 無□	有□ 無□	有□ 無□	有□ 無□	好□ 一般□ 差□	日期：

評價內容 施工人員	優		良	一般		備注
水、電工
泥工
木工
油漆工
項目負責人

對整體裝修的建議和意見

客戶簽字：           日     期：
設計師服務質量反饋表

評價內容 設計人員	優	良	一般	備注
您認為設計效果如何
您覺得服務態度如何

您覺得我們的設計師哪些方面需要加強：

                                          客戶簽字：
                              日   期：
客服服務質量反饋表

評價內容 客服人員	優	良	一般	備注
您覺得服務態度如何

您覺得我們的客服人員哪些方面需要加強：

                                          客戶簽字：
                              日    期：